Agro Shopping Uberlândia é o maior complexo de lojas permanentes, voltadas para o agronegócio; Inauguração prevista para novembro de 2021.
Inspirado nas grandes feiras agropecuárias, que movimentam bilhões de reais em diversos polos e atraem milhares de visitantes — em um mundo sem pandemia —, será inaugurado em novembro o primeiro Agro Shopping do país. Com estrutura semelhante à dos centros comerciais “comuns”, o empreendimento, em Uberlândia (MG), reunirá lojistas e empresas o ano todo.
O shopping terá desde fabricantes de máquinas agrícolas, revendas de insumos e bancos financiadores do setor até opções de lazer ligadas ao agro, como o bar da cachaça Cabaré, do cantor goiano Leonardo. Também será palco de leilões e exposições da pecuária, terá espaço para coworking, escritórios de advocacia e lojas “normais”, como de roupas, espaço kids e supermercado.
“Ao invés desses comerciantes e empresários que expõem nas feiras ficarem itinerantes, ofereceremos um local fixo para eles expandirem seus negócios”, afirmou ao Valor o presidente do Agro Shopping Uberlândia e idealizador do empreendimento, Vinícius Ferraz.
A criação do AGRO SHOPPING UBERLÂNDIA, é um marco nacional, valorizando as pequenas, médias e grandes empresas, que passam de expositores sazonais, para expositores fixos o ano inteiro.
COM UMA ENORME ESTRUTURA
- 1.682 Unidades Lojas e Módulos
- 60 Unidades Quiosques
- 1 Unidade Heliponto
- 6 Unidades Elevadores
- 6 unidades Escadas Rolantes
- 4 Unidades Esteiras Rolantes
- 2.600 Vagas Estacionamento
- 2 Pisos Estacionamento
- 8 Blocos Masc. e Fem. Sanitários
- 48.000 Metros Quadrados Área de Loja
- 150.000 Metros Quadrados Área do Terreno
Localização estratégica
Com uma enorme estrutura de 48.000 metros² de lojas, 150.000 metros² de terreno aproximadamente, e lojas que vão de 20 à 8.000 metros², o shopping contará com espaços para leilões, auditórios, coworking, confeccionarias de tratores e veículos, produtores de flores e especiarias, bares, restaurantes e muito mais.
A três quilômetros do aeroporto da cidade mineira, situada em um ponto central no país e estratégico para a movimentação de empresários do agro, o Agro Shopping oferecerá transporte gratuito para os passageiros visitarem sua estrutura que abrigará até 1,6 mil lojas.
O projeto irá garantir mais de 1.400 vagas de empregos, além R$126.000.000 em investimentos.
Unidade em Piracicaba
O lugar tem capacidade para receber até 25 mil pessoas por dia e poderá gerar 1,4 mil empregos. Cerca de 26% da área útil locável foi negociada em poucas semanas. A segunda unidade do Agro Shopping já está em construção em Piracicaba (SP), com 34 mil metros quadrados, e deverá ficar pronta em 2023.
A expectativa é que o Agro Shopping Uberlândia alcance um faturamento anual de R$ 96 milhões com ocupação média de 80%. Em 2019, pré-pandemia, o circuito das principais feiras do agro, como a Agrishow em Ribeirão Preto (SP) e a Expodireto Cotrijal em Não-Me-Toque (RS), movimentaram R$ 15 bilhões.
Digital x presencial
A pandemia, que forçou a suspensão de todas as feiras presenciais ao redor do país, passou de desafio para oportunidade e foi um “facilitador” para tirar do papel a ideia do shopping, disse Ferraz. Ele admite que o mundo digital está alterando a rotina dos produtores rurais, mas confia no sucesso de seu negócio.
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Com passagens pelas centrais de abastecimento (Ceasa) do Distrito Federal, Minas, Paraná, Piauí e São Paulo, e a instalação de uma central em Angola, na África, Vinícius Ferraz levará o conceito desses ambientes para o shopping. “Criamos um setor com linhas imaginárias no chão, semelhantes às chamadas pedras nas feiras, para que o micro empresário possa montar um estande fixo com valor bastante convidativo”, revelou
Com experiência no mercado de abastecimento alimentar, Vinícius Ferraz aproveitou a estrutura de um shopping construído em 2015, que nunca foi inaugurado, para colocar em prática o projeto. O aluguel da área é por 50 anos e o investimento total chega a R$ 220 milhões.
