Fazenda no Pantanal, um dos principais polos agropecuários do país, avaliada em R$ 18 milhões vai a leilão por dívida de R$ 603 mil com o Banco do Brasil, determinou a juíza da 2ª Vara Especializada em Direito Bancário de Cuiabá
A Fazenda Onça Parda, localizada em Santo Antônio de Leverger (235 km de Cuiabá), será leiloada devido a uma dívida de R$ 603,4 mil com o Banco do Brasil. Avaliada em R$ 18 milhões, a área de 1,3 mil hectares foi oferecida como garantia em uma hipoteca cédula. A decisão foi tomada pela juíza Rita Soraya Tolentino de Barros, da 2ª Vara Especializada em Direito Bancário de Cuiabá, na terça-feira, 16.
“Posto isso, homologo o laudo avaliativo do Id nº 139949016, para que surta seus jurídicos e legais efeitos. Intime-se as partes, cujo valor encontrado foi: Matrícula nº5794 de 1.309,008 hectares e suas benfeitorias é R$ 18.000.000,00 (dezoito milhões de reais). Mais, defiro a alienação por iniciativa particular e/ou leilão eletrônico”, decidiu a magistrada.
A fazenda, situada na região conhecida como “Brejinho”, possui represa, dois imóveis para caseiros, pasto, área de mata nativa preservada, propriedade cercada e curral para gado com 800m².
O proprietário do imóvel contestou, alegando que as terras estavam avaliadas em R$ 22 milhões, mas a justiça determinou um valor inferior baseado na avaliação de um perito. Segundo o avaliador, “para encontrar o valor médio por hectare, nos valemos das informações dos valores encontrados em Sítios e Fazendas na região, de onde foram extraídos de 07 elementos comparativos (amostras). […] Com base nestas pesquisas realizadas na região e considerando que as mesmas foram prestadas de boa-fé, por profissionais confiáveis e atuantes no ramo imobiliário”.
O dono também argumentou que os peritos não são engenheiros agrônomos qualificados para avaliar o valor do hectare das terras do Pantanal. No entanto, a juíza afirmou que ele não apresentou documentação para comprovar o “verdadeiro” valor do imóvel.
“Excelência, diante da antiética e de tantas falhas encontradas na Avaliação impugnante, observamos que o motivo seja somente um: ‘De tornar o imóvel mais oneroso’ agindo o avaliador de forma parcial”, alegou a defesa.
A juíza concluiu que o descontentamento do proprietário é apenas sobre o valor avaliado, mas que suas alegações não têm fundamentação suficiente.
Quer ficar por dentro do agronegócio brasileiro e receber as principais notícias do setor em primeira mão? Para isso é só entrar em nosso grupo do WhatsApp (clique aqui) ou Telegram (clique aqui). Você também pode assinar nosso feed pelo Google Notícias
Não é permitida a cópia integral do conteúdo acima. A reprodução parcial é autorizada apenas na forma de citação e com link para o conteúdo na íntegra. Plágio é crime de acordo com a Lei 9610/98.
Melhor para os pecuaristas, melhor para o gado e melhor para o consumo de carne bovina de qualidade, essa é a ideia da empresa que criou um frigorífico móvel que faz o abate de bovinos na própria propriedade. Continue Reading Frigorífico móvel que faz o abate de bovinos na própria fazenda A partir de agora, todos os meses, os investidores deverão indicar a situação dos investimentos em ações, fundos imobiliários e fundos agrícolas no fim do mês anterior para que o ReVar calcule automaticamente o Imposto de Renda a ser pago até o último dia do mês corrente. Continue Reading Fundos agrícolas já podem ser indicados à calculadora da Receita Como determinado pela emenda constitucional de 2023, a lei complementar definiu os itens da cesta básica nacional que terão alíquota zero e os itens que terão alíquota reduzida em 60% na reforma tributária. Continue Reading Reforma tributária isenta cesta básica de impostos Para especialistas em comércio exterior, representantes de entidades privadas e do governo, o agronegócio brasileiro pode ganhar com as políticas protecionistas de Trump nas exportações a outros países, mas perder no próprio comércio com os Estados Unidos. Continue Reading Volta de Trump ao poder deve acirrar concorrência agrícola entre Brasil e EUA O número de ocupados no agronegócio no período foi impulsionado pelo aumento no contingente de pessoas nas agroindústrias, e nos agrosserviços. Continue Reading População empregada no agronegócio cresce 2% no 3º tri de 2024 O uso da Nota Fiscal de Produtor, modelo 4, será gradualmente encerrado no Rio Grande do Sul, conforme Decreto nº 57.933/2024.
Continue Reading Produtor rural vai emitir nota por meio digital a partir deste anoFrigorífico móvel que faz o abate de bovinos na própria fazenda
Fundos agrícolas já podem ser indicados à calculadora da Receita
Reforma tributária isenta cesta básica de impostos
Volta de Trump ao poder deve acirrar concorrência agrícola entre Brasil e EUA
População empregada no agronegócio cresce 2% no 3º tri de 2024
Produtor rural vai emitir nota por meio digital a partir deste ano
